Nieuw: de woningverhuur hypotheek!

Nieuw bij Minkels is de hypotheek voor woningverhuur via Woonfonds met een 30 jarige looptijd. Erg interessant om wat meer rendement uit uw gespaarde geld te halen! 

Afgelopen week heeft Rens met goed gevolg de cursus ten behoeve van de woningverhuur hypotheek van Woonfonds afgerond, waardoor ons kantoor deze hypotheek nu ook aan mag bieden. De hypotheek is speciaal voor mensen die naast hun eigen woning tot 3 woningen willen verhuren. Het verhuur mag dan aan bijvoorbeeld gezinnen zijn, of aan het eigen kind dat het huis uit gaat voor studie.

Met de hypotheek van Woonfonds kunnen alleen panden gekocht worden voor particulier gebruik. 

Kort rekensommetje
Wanneer u bijvoorbeeld een woning van € 150.000,- koopt die u voor € 900,- per maand kunt verhuren en deze woning voor 50% financiert, ziet het plaatje er als volgt uit:

• Huuropbrengsten per jaar: € 10.800,-
• Kosten rente per jaar: € 2.887,5
• WOZ-belasting en verzekering: € 500,-  

Op deze manier heeft u € 7.412,50 rendement op uw eigen € 75.000,-. Dit is een rendement van bijna 10%.

Hefboomwerking
Ook wanneer u al een woning heeft die u verhuurt, kan het interessant zijn een stuk hypotheek op te nemen voor een extra woning. Op die manier kunt u uw rendement een flinke boost geven door de hefboomwerking van de rentes. 

Voor wie
Dit product is interessant voor mensen die met een deel van hun spaargeld durven te gaan beleggen in de buurt , of mensen die dit al met eigen vermogen doen en nog wat bij willen kopen. 

Wilt u hier mee informatie over? Neem dan contact op met ons kantoor!